什么样的户型是好户型?你家是好户型吗?看懂

 新闻资讯     |      2020-03-06 20:29

什么样的户型是好户型?你家是好户型吗?看懂5条学会挑好户型

什么样的户型是好户型?你家的户型合理吗?好的户型因人而异,看懂这5条,找到好户型。


万事无绝对,每家家庭结构,人员结构,生活习惯都不相同,所以没有户型是绝对适合某个家庭的,真正好的户型是根据自己家的情况进行合理改造。但是就像数字公式一样最爱斗牛下载,有些项是通用的。我们从下面五个方面为大家分析一下,好户型的几个先决条件。


1、 动静分区

动静分区合理的户型


上图就是一个示例图,红色部分为动区,蓝色部分为静区,客厅、厨房、餐厅阳台等有人经常活动的地方,称之为动区,而像卧室、书房等需要安静的地方称为静区,动静分离的好处就是互相之间干扰不重,比如白天有人上夜班回来睡觉,家里人做饭,看电视等不怎么产生影响。


下面我们看一下,动静分区不合理的户型。


动静分区不合理户型


这样对比下来就比较明显了。所以合同的区域划,会使生活起来更加便利。


2、干湿分离

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厨房离入户门近,比较方便


一方面是指厨房、厨房由于油烟上下水等如果厨房紧挨卧室,也是不合理的,所以厨房一般情况下都是安排在入户门等位置,买菜回来后方便存放,厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。


卫生间干湿分离,方便使用


另一方面是指卫生间,特别是客卫,由于客卫使用频率高,洗手、上厕所洗澡等功能繁多,所以现在的卫生间一般都实行干湿分离,即洗漱台和马桶、淋浴间分开的两分离,有的能做到三分离。这样,即使有人在用厕所,这时也不影响外面人洗漱。上图中的黄色区域为干区(洗漱区)绿色部分为湿区马桶和淋浴区。


3、公私分离

隐私很好的户型


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户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。


上面这个户型就是比较不错的隐私比较好的户型,在门外直接看不到客厅内的情况,而且客厅也看不到各个卧室的门,在餐厅也看不到各个卧室的门,这就避免了很多尴尬。    


而且现在比较流行的南北双阳台,景观阳台和生活阳台也是如此,因为有时候晒衣服等会晒一些比较私密的内衣等,在客厅一眼看过去也是相当尴尬。


4、通透良好

我们常说的南北通透户型就是指这个意思。


通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。


南北通透户型


通透欠佳


南北不通透,这样一般常见中间户


5、动线合理

动线合理户型


动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。


动线不合理户型


动线较差户型(进厨房要穿过客厅,进主卧要穿过客厅,客厅都成公共走廊了,另外厨房布置在户型深区,卫生间距离主卧和次卧都很远,且正对大门,该户型堪称灾难级)


胖丁建议:以上这五条就是我们常见的挑选好户型的一些参照,所以在选择户型的时候多考虑一下自己家的实际情况,经不经常做饭,常住人口多少,年龄结构等,未来几年可能的变化等等,因为小区环境是外在的,而你天天待的时间最久的就是房间里面,因此一个合适的户型,好的布局会给生活带来很大的便利性和舒适性。